Les lois immobilières : qu’est-ce que ça change ?

Les lois immobilières en France

Le secteur de l’immobilier en France est régi par des lois de défiscalisation. Ces lois permettent aux investisseurs notamment de bénéficier d’avantages fiscaux sous certaines conditions. Parmi ces lois, la plus récente est la loi Pinel ; elle va succéder la loi Duflot pour les investissements effectués à partir du 1er septembre 2014. La loi Censi-Bouvard concerne, quant à elle, les LMNP (loueurs en meublé non professionnel). Une autre loi populaire est le statut LMP (loueur en meublé professionnel).

Ce qui change avec ces lois

Chacune des lois citées ci-dessus permet aux investisseurs dans l’immobilier, de bénéficier surtout d’avantages fiscaux, cliquez sur ce site utile. La loi Pinel (amélioration de la loi Duflot) par exemple, est censée booster la construction de logements neufs, dans l’immobilier locatif. Par ailleurs, cette loi permettra à partir de janvier 2015, de louer à un ascendant ou un descendant. De plus, la loi applique une réduction d’impôt variable selon la durée de location (12 % pour un bail de 6 ans, 18 % pour 9 ans, 21 % pour 12 ans). La loi Censi-Bouvard, quant à elle, permet aux bailleurs ayant acquis un logement neuf ou âgé d’au moins 15 ans et réhabilité, et qui souhaite le mettre en location meublée non professionnelle pour au moins 9 ans, de bénéficier de réductions de 11 % reparties sur les 9 ans.

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