Achat d’une maison : neuve ou occasion ?

Acheter une maison neuve

Les prix des biens immobiliers sont en légère baisse depuis quelques mois, selon des chiffres du ministère du logement et de l’INSEE. En plus, le PTZ permet d’acheter une maison neuve à un taux plus qu’avantageux. Si vous souhaitez mettre votre maison en location, vous pourrez bénéficier de la défiscalisation liée à la loi Pinel et d’autres dispositifs fiscaux. D’autre part, avec une maison neuve, vous avez la garantie d’un bien répondant aux dernières normes écologiques et énergétiques ; une maison bien isolée et qui ne nécessite pas de travaux de réfection avant une bonne dizaine d’années, voire une vingtaine d’années. Vous pouvez consulter cette page en relation pour plus d’informations.

Acheter une maison d’occasion

Le prix d’une maison d’occasion est 15 % à 20 % plus bas que celui d’un bien neuf. Cependant, ce prix occulte certaines réalités. Une maison ancienne requiert plus d’entretien et nécessite souvent des travaux de rénovation. Par ailleurs, les maisons anciennes ne répondent pas toujours aux nouvelles normes d’isolation thermiques et écologiques. Votre consommation énergétique ne sera pas aussi optimale que celle d’un logement neuf. Toutefois, un logement ancien et rénové peut vous permettre de bénéficier des avantages fiscaux liés au dispositif Pinel à condition de mettre ce bien rénové en location.

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